Attraktive Kapitalanlage 8-Familienhaus mit Gewerbeeinheit + separatem Geschäftsgebäude
Straße nicht freigegeben, 44139 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 23:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche631 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer19
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²2615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
58264 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44139 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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