Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig-Wadern (Kreis) beträgt 349.000 € (entspricht 2837 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Losheim am See, Merzig-Wadern (Kreis), 66679 Merzig-Wadern (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zum Glück für die Familie!!!

Losheim am See, Merzig-Wadern (Kreis), 66679 Merzig-Wadern (Kreis)

Preis:349.000 €

€/m²:2837 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. November 2023 um 15:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche1358 m²
Zimmer5
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2837 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

13800 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLosheim am See, Merzig-Wadern (Kreis)
PLZ / Ort66679 Merzig-Wadern (Kreis)
BundeslandSaarland

349.000 €

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