Exklusives Wohnerlebnis: Luxuriös gestaltete, großzügige Villa mit Einliegerwohnung in Alleinlage
Nempitz, Saalekreis, 6231 Saalekreis
Preis:2.895.000 €
€/m²:7418 €/m²
Fläche:390.27 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2023 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche4874 m²
- Zimmer13
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.895.000 €
- Preis pro m²7418 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
73917 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNempitz, Saalekreis
- PLZ / Ort6231 Saalekreis
- BundeslandSachsen-Anhalt
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