Exklusives Wohnerlebnis: Luxuriös gestaltete, großzügige Villa mit Einliegerwohnung in Alleinlage
Straße nicht freigegeben, 6231 06231 Nempitz
Preis:2.895.000 €
€/m²:7421 €/m²
Fläche:390.1 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche4874 m²
- Zimmer13
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.895.000 €
- Preis pro m²7421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagSteinboden
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art15 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
73885 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6231 06231 Nempitz
- BundeslandSachsen-Anhalt
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