Lage einzigartig: Stadtnahe Waldlichtung mit Sanierungsobjekt
Hausbruch, Hamburg, 21149 Hamburg
Preis:585.000 €
€/m²:4606 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2024 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche2705 m²
- Zimmer5
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²4606 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
32604 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHausbruch, Hamburg
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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