Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 489.900 € (entspricht 2457 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 199.36 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brackel (Ortsteil), Dortmund, 44309 Dortmund.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Traumhaftes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Charme!

Brackel (Ortsteil), Dortmund, 44309 Dortmund

Preis:489.900 €

€/m²:2457 €/m²

Fläche:199.36 m²

Zimmer:8

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2024 um 13:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche395 m²
Zimmer8
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis489.900 €
Preis pro m²2457 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.296 €

Jährliche Mieteinnahmen

27552 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrackel (Ortsteil), Dortmund
PLZ / Ort44309 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

489.900 €

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