Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44309 Dortmund / Brackel beträgt 489.900 € (entspricht 2457 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 199.36 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44309 44309 Dortmund / Brackel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Traumhaftes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Charme!

Straße nicht freigegeben, 44309 44309 Dortmund / Brackel

Preis:489.900 €

€/m²:2457 €/m²

Fläche:199.36 m²

Zimmer:8

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2024 um 13:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche395 m²
Zimmer8
Baujahr1938
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis489.900 €
Preis pro m²2457 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.11.2033
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.296 €

Jährliche Mieteinnahmen

27552 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44309 44309 Dortmund / Brackel
BundeslandNordrhein-Westfalen

489.900 €

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