Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn (Kreis) beträgt 479.000 € (entspricht 1309 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 366 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Calberlah, Gifhorn (Kreis), 38547 Gifhorn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ideal für Kapitalanleger! Gepflegtes MFH auf großem Grundstück samt vielen Vorzügen

Calberlah, Gifhorn (Kreis), 38547 Gifhorn (Kreis)

Preis:479.000 €

€/m²:1309 €/m²

Fläche:366 m²

Zimmer:14

Baujahr:1968

Ideal für Kapitalanleger! Gepflegtes MFH auf großem Grundstück samt vielen Vorzügen – Calberlah, Gifhorn (Kreis), 38547 Gifhorn (Kreis) – Bild 1 von 5

Ideal für Kapitalanleger! Gepflegtes MFH auf großem Grundstück samt vielen Vorzügen – Calberlah, Gifhorn (Kreis), 38547 Gifhorn (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2024 um 01:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche366 m²
Grundstücksfläche985 m²
Zimmer14
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²1309 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

56203 €

Mietrendite (ROI)

11.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCalberlah, Gifhorn (Kreis)
PLZ / Ort38547 Gifhorn (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

479.000 €

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