Ideal für Kapitalanleger! Gepflegtes MFH auf großem Grundstück samt vielen Vorzügen
Straße nicht freigegeben, 38547 38547 Calberlah
Preis:479.000 €
€/m²:1309 €/m²
Fläche:366 m²
Zimmer:14
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2024 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche366 m²
- Grundstücksfläche985 m²
- Zimmer14
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1309 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.10.2014 bis 28.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
21176 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38547 38547 Calberlah
- BundeslandNiedersachsen
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