Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 795.000 € (entspricht 3878 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, 1326 Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

* sehr helles Architektenhaus am Elbhang in idyllischer Lage *

Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, 1326 Dresden

Preis:795.000 €

€/m²:3878 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:7

Baujahr:1996

* sehr helles Architektenhaus am Elbhang in idyllischer Lage * – Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, 1326 Dresden – Bild 1 von 5

* sehr helles Architektenhaus am Elbhang in idyllischer Lage * – Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, 1326 Dresden – Vorschaubild 1

* sehr helles Architektenhaus am Elbhang in idyllischer Lage * – Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, 1326 Dresden – Vorschaubild 2

* sehr helles Architektenhaus am Elbhang in idyllischer Lage * – Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, 1326 Dresden – Vorschaubild 3

* sehr helles Architektenhaus am Elbhang in idyllischer Lage * – Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, 1326 Dresden – Vorschaubild 4

* sehr helles Architektenhaus am Elbhang in idyllischer Lage * – Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, 1326 Dresden – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 18:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche1050 m²
Zimmer7
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3878 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.187 €

Jährliche Mieteinnahmen

26244 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHosterwitz/Pillnitz, Dresden
PLZ / Ort1326 Dresden
BundeslandSachsen

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