Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Roth (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 1838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244.3 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Thalmässing, Roth (Kreis), 91177 Roth (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gestaltbares Einfamilienhaus mit Scheune in ruhiger Lage

Thalmässing, Roth (Kreis), 91177 Roth (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:1838 €/m²

Fläche:244.3 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1943

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 20:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer7.5
Baujahr1943

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1838 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.932 €

Jährliche Mieteinnahmen

35184 €

Mietrendite (ROI)

7.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeThalmässing, Roth (Kreis)
PLZ / Ort91177 Roth (Kreis)
BundeslandBayern

380.000 €

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