Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 23.000 € (entspricht 10 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 2222 m² und das Objekt verfügt über 55 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alt Fermersleben 65, Fermersleben, Magdeburg, 39122 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 109.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4.600,- Anzahlung für 326qm Baugrundstück für Mehrfamilienhaus

Alt Fermersleben 65, Fermersleben, Magdeburg, 39122 Magdeburg

Preis:23.000 €

€/m²:10 €/m²

Fläche:2222 m²

Zimmer:55

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Dezember 2023 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche2222 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer55
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis23.000 €
Preis pro m²10 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.094 €

Jährliche Mieteinnahmen

25130 €

Mietrendite (ROI)

109.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlt Fermersleben 65, Fermersleben, Magdeburg
PLZ / Ort39122 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

18.750 €

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Immobilienbewertung

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