Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 440.000 € (entspricht 1760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zwei Wohnhäuser mit Mehrgenerationen-Potenzial in idyllischer Wohnlage

Braunschweig

Preis:440.000 €

€/m²:1760 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:9

Baujahr:k.A.

Zwei Wohnhäuser mit Mehrgenerationen-Potenzial in idyllischer Wohnlage – Braunschweig – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1259 m²
Zimmer9
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²1760 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

24156 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38110 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

520.000 €

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