Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kelheim (Kreis) beträgt 895.000 € (entspricht 3198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279.85 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mainburg, Kelheim (Kreis), 84048 Kelheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Freistehendes Einfamilienhaus mit PV-Anlage und 2 Garagen !

Mainburg, Kelheim (Kreis), 84048 Kelheim (Kreis)

Preis:895.000 €

€/m²:3198 €/m²

Fläche:279.85 m²

Zimmer:9

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2024 um 14:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche552 m²
Zimmer9
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²3198 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.475 €

Jährliche Mieteinnahmen

29700 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMainburg, Kelheim (Kreis)
PLZ / Ort84048 Kelheim (Kreis)
BundeslandBayern

895.000 €

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