Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mainburg beträgt 849.000 € (entspricht 3034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279.85 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit PV-Anlage und 2 Garagen !

Mainburg

Preis:849.000 €

€/m²:3034 €/m²

Fläche:279.85 m²

Zimmer:9

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche552 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2004
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²3034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99.9 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.475 €

Jährliche Mieteinnahmen

29700 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84048 Mainburg
BundeslandBayern

895.000 €

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