Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayreuth (Kreis) beträgt 225.000 € (entspricht 1406 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Warmensteinach, Bayreuth (Kreis), 95485 Bayreuth (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zweifamilienhaus in Warmensteinach

Warmensteinach, Bayreuth (Kreis), 95485 Bayreuth (Kreis)

Preis:225.000 €

€/m²:1406 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1946

Zweifamilienhaus in Warmensteinach – Warmensteinach, Bayreuth (Kreis), 95485 Bayreuth (Kreis) – Bild 1 von 5

Zweifamilienhaus in Warmensteinach – Warmensteinach, Bayreuth (Kreis), 95485 Bayreuth (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2024 um 19:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1600 m²
Zimmer8
Baujahr1946

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²1406 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.290 €

Jährliche Mieteinnahmen

15484 €

Mietrendite (ROI)

6.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWarmensteinach, Bayreuth (Kreis)
PLZ / Ort95485 Bayreuth (Kreis)
BundeslandBayern

179.000 €

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