Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 178.000 € (entspricht 1447 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Salbke, Magdeburg, 39122 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück, 5 Zimmer, Wintergarten in Magdeburg/Salbke

Salbke, Magdeburg, 39122 Magdeburg

Preis:178.000 €

€/m²:1447 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1934

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück, 5 Zimmer, Wintergarten in Magdeburg/Salbke – Salbke, Magdeburg, 39122 Magdeburg – Bild 1 von 5

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück, 5 Zimmer, Wintergarten in Magdeburg/Salbke – Salbke, Magdeburg, 39122 Magdeburg – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2024 um 09:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer5
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis178.000 €
Preis pro m²1447 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

18060 €

Mietrendite (ROI)

10.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSalbke, Magdeburg
PLZ / Ort39122 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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