Sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück, 5 Zimmer, Wintergarten in Magdeburg/Salbke
Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Salbke)
Preis:178.000 €
€/m²:1447 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer5
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis178.000 €
- Preis pro m²1447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab02.2024 bzw. nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.09.2023 bis 21.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
10.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39122 39122 Magdeburg (Salbke)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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