Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig-Wadern (Kreis) beträgt 320.000 € (entspricht 2624 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.94 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mettlach, Merzig-Wadern (Kreis), 66693 Merzig-Wadern (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmanter Bungalow in ruhiger Südwestlage Nähe der Saarschleife Mettlach

Mettlach, Merzig-Wadern (Kreis), 66693 Merzig-Wadern (Kreis)

Preis:320.000 €

€/m²:2624 €/m²

Fläche:121.94 m²

Zimmer:5

Baujahr:1966

Charmanter Bungalow in ruhiger Südwestlage Nähe der Saarschleife Mettlach – Mettlach, Merzig-Wadern (Kreis), 66693 Merzig-Wadern (Kreis) – Bild 1 von 5

Charmanter Bungalow in ruhiger Südwestlage Nähe der Saarschleife Mettlach – Mettlach, Merzig-Wadern (Kreis), 66693 Merzig-Wadern (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2024 um 08:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche804 m²
Zimmer5
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2624 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

12564 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMettlach, Merzig-Wadern (Kreis)
PLZ / Ort66693 Merzig-Wadern (Kreis)
BundeslandSaarland

320.000 €

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