Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 199.000 € (entspricht 2062 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96.53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berliner Chaussee, Magdeburg, 39114 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bungalow mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial!

Berliner Chaussee, Magdeburg, 39114 Magdeburg

Preis:199.000 €

€/m²:2062 €/m²

Fläche:96.53 m²

Zimmer:3

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 13:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche746 m²
Zimmer3
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2062 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.054 €

Jährliche Mieteinnahmen

12648 €

Mietrendite (ROI)

6.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerliner Chaussee, Magdeburg
PLZ / Ort39114 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

199.000 €

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