Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böblingen (Kreis) beträgt 1.590.000 € (entspricht 6461 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246.08 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leonberg, Böblingen (Kreis), 71229 Böblingen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives 3-Familienhaus als Investment oder zur Eigennutzung

Leonberg, Böblingen (Kreis), 71229 Böblingen (Kreis)

Preis:1.590.000 €

€/m²:6461 €/m²

Fläche:246.08 m²

Zimmer:9

Baujahr:2017

Exklusives 3-Familienhaus als Investment oder zur Eigennutzung – Leonberg, Böblingen (Kreis), 71229 Böblingen (Kreis) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2024 um 09:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche308 m²
Zimmer9
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²6461 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

42840 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeonberg, Böblingen (Kreis)
PLZ / Ort71229 Böblingen (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

1.590.000 €

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