Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.650.000 € (entspricht 7205 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

MEHRFAMILIENHAUS IN FASANERIE / LERCHENAU

München

Preis:1.650.000 €

€/m²:7205 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

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Objektdetails

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Inseriert am 5. Februar 2024 um 12:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche579 m²
Zimmer8
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²7205 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.727 €

Jährliche Mieteinnahmen

56724 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80995 München
BundeslandBayern

1.650.000 €

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