Kapitalanlage oder Selbstnutzung- neuwertige 2-Zi.-Wohnung mit eigenem Garten
Obere Au, München, 81541 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²11884 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeObere Au, München
- PLZ / Ort81541 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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