EXKLUSIV FREISTEHENDES 1-FAM.-HAUS IN RUHIGER SACKGASSE KAMIN SWIMMINGPOOL LUXUS-BAD SG.-MERSCHEID
Wissmannstraße 62, 42699 Solingen
Preis:680.000 €
€/m²:4964 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2025 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche906 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
- ZustandFertighaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.01.2023 bis 13.01.2024
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWissmannstraße 62
- PLZ / Ort42699 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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