Rarität - Top Wohnung mit gr. Dachterrasse - Garage möglich
Hoffeldstraße 45a, 40235 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis277.000 €
- Preis pro m²4695 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHoffeldstraße 45a
- PLZ / Ort40235 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfekte Investition in eine ideal geschnittene ETW im Szeneviertel Flingern-Nord
Inseriert am 1. September 2025
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Altersvorsorge mit Wertsteigerungsfaktor - 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Flingern
Inseriert am 3. April 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenDas perfekte 2. Standbein zur Altersvorsorge ! Gut vermietete ETW im Szeneviertel Flingern-Nord
Inseriert am 22. November 2024
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI