Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit über 300 m² großem Garten in kleinem 3-Parteienhaus
Waldperlach, München, 81739 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²6603 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
32760 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaldperlach, München
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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