effiziente 2 Zimmer Whg. mit Balkon und Haushaltsraum zum renovieren, Rohdiamant in bester Lage
Heitmannstraße 44, 22083 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5413 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
726 €
Jährliche Mieteinnahmen
8712 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHeitmannstraße 44
- PLZ / Ort22083 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung HH Eilbek nahe Wandsbek Markt ab Sofort
Inseriert am 1. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenPREIS REDUZIERT - Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek nahe Wandsbek Markt
Inseriert am 29. April 2025
immowelt
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenRuhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eilbek nahe Wandsbek Markt
Inseriert am 15. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...