Langfristig vermietetes Appartement in gepflegter Wohnanlage! Ideal als Kapitalanlage!
in der kleinen Au 12, 76726 Germersheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis71.000 €
- Preis pro m²2752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
334 €
Jährliche Mieteinnahmen
4008 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßein der kleinen Au 12
- PLZ / Ort76726 Germersheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
JETZT ZUGREIFEN! Sofort verfügbares 1-Zimmer-App – Top Chance für Eigennutzer oder Investoren
Inseriert am 17. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehenJETZT ZUGREIFEN! Sofort verfügbares 1-Zimmer-App – Top Chance für Eigennutzer oder Investoren
Inseriert am 6. März 2026
immoscout
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehenKlein aber mein
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
93.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage: Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehenLangfristig vermietetes Appartement in gepflegter Wohnanlage! Ideal als Kapitalanlage!
Inseriert am 8. März 2024
immoscout
Kaufen
69.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI