Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 560.900 € (entspricht 3299 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eine außergewönliche Villa mit Schwimmteich

Passau (Kreis)

Preis:560.900 €

€/m²:3299 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1994

Eine außergewönliche Villa mit Schwimmteich – Passau (Kreis) – Bild 1 von 5

Eine außergewönliche Villa mit Schwimmteich – Passau (Kreis) – Vorschaubild 1

Eine außergewönliche Villa mit Schwimmteich – Passau (Kreis) – Vorschaubild 2

Eine außergewönliche Villa mit Schwimmteich – Passau (Kreis) – Vorschaubild 3

Eine außergewönliche Villa mit Schwimmteich – Passau (Kreis) – Vorschaubild 4

Eine außergewönliche Villa mit Schwimmteich – Passau (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2024 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche761 m²
Zimmer6
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis560.900 €
Preis pro m²3299 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.503 €

Jährliche Mieteinnahmen

18036 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94060 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

560.000 €

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