Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 395.000 € (entspricht 5411 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietete 3-Zimmerwohnung am Park

München

Preis:395.000 €

€/m²:5411 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

Vermietete 3-Zimmerwohnung am Park – München – Bild 1 von 5

Vermietete 3-Zimmerwohnung am Park – München – Vorschaubild 1

Vermietete 3-Zimmerwohnung am Park – München – Vorschaubild 2

Vermietete 3-Zimmerwohnung am Park – München – Vorschaubild 3

Vermietete 3-Zimmerwohnung am Park – München – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²5411 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.354 €

Jährliche Mieteinnahmen

16248 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81243 München
BundeslandBayern

494.000 €

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