Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 464.000 € (entspricht 3867 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Spandau

Berlin

Preis:464.000 €

€/m²:3867 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Spandau – Berlin – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Spandau – Berlin – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Spandau – Berlin – Vorschaubild 2

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Spandau – Berlin – Vorschaubild 3

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Spandau – Berlin – Vorschaubild 4

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Spandau – Berlin – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2025 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche313 m²
Zimmer4
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis464.000 €
Preis pro m²3867 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.762 €

Jährliche Mieteinnahmen

21144 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13589 Berlin
BundeslandBerlin

487.000 €

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