Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen-Höchstadt (Kreis) beträgt 509.000 € (entspricht 3123 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen-Höchstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Provisionsfrei – Familienfreundliches Haus mit kluger Raumaufteilung, Garten und Keller

Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Preis:509.000 €

€/m²:3123 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:5

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2024 um 16:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche164 m²
Zimmer5
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis509.000 €
Preis pro m²3123 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.690 €

Jährliche Mieteinnahmen

20280 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
BundeslandBayern

220.000 €

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