Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 799.000 € (entspricht 5222 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neuwertiger Familiensitz in harmonischer Siedlungslage

Passau (Kreis)

Preis:799.000 €

€/m²:5222 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

Neuwertiger Familiensitz in harmonischer Siedlungslage – Passau (Kreis) – Bild 1 von 5

Neuwertiger Familiensitz in harmonischer Siedlungslage – Passau (Kreis) – Vorschaubild 1

Neuwertiger Familiensitz in harmonischer Siedlungslage – Passau (Kreis) – Vorschaubild 2

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Neuwertiger Familiensitz in harmonischer Siedlungslage – Passau (Kreis) – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2024 um 15:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer5
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²5222 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.516 €

Jährliche Mieteinnahmen

18192 €

Mietrendite (ROI)

2.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94474 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

719.000 €

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Immobilienbewertung

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