Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 3742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Ortsrandlage von Viersen

Viersen (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:3742 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
in Ortsrandlage von Viersen – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2024 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche346 m²
Zimmer5
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3742 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

17556 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41748 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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