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Tolles großes top saniertes Haus mit Garten im Oberharz, mit hohen Einnahmen, zu verkaufen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37444 Sankt Andreasberg

Preis:285.000 €

€/m²:1096 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer10
Schlafzimmer10
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²1096 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

695 €

Jährliche Mieteinnahmen

8340 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort37444 Sankt Andreasberg
BundeslandNiedersachsen

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