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Kernsaniertes Stadthaus auf großem Grundstück mit Ausbaupotenzial und Platz für die ganze Familie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79618 Rheinfelden (Baden) | Somantic | Somantic

Kernsaniertes Stadthaus auf großem Grundstück mit Ausbaupotenzial und Platz für die ganze Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79618 Rheinfelden (Baden)

Preis:795.000 €

€/m²:3206 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:10

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2024 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1927
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3206 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abin Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.661 €

Jährliche Mieteinnahmen

43932 €

Mietrendite (ROI)

5.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

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