Kernsaniertes Stadthaus auf großem Grundstück mit Ausbaupotenzial und Platz für die ganze Familie
Straße nicht freigegeben, 79618 Rheinfelden (Baden)
Preis:795.000 €
€/m²:3206 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:10
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer10
- Baujahr1927
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: in Absprache
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.07.2024 bis 01.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
43932 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
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