Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 508.500 € (entspricht 3559 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142.86 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wohlfühlhäuser in Alsdorf, Annapark

Aachen (Kreis)

Preis:508.500 €

€/m²:3559 €/m²

Fläche:142.86 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Wohlfühlhäuser in Alsdorf, Annapark – Aachen (Kreis) – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 09:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis508.500 €
Preis pro m²3559 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.069 €

Jährliche Mieteinnahmen

24828 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52477 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

508.500 €

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