Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 256.379 € (entspricht 1793 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Quadratisch, stilvoll, anpassbar 🏡 LifeStyle 14.02 S

Aachen (Kreis)

Preis:256.379 €

€/m²:1793 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2025 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis256.379 €
Preis pro m²1793 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.071 €

Jährliche Mieteinnahmen

24852 €

Mietrendite (ROI)

9.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52477 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

508.500 €

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