Ihr Traum in Urdenbach 2-Familienhaus in Toplage – Wohnen zwischen Rhein, Natur und Stadtleben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40593 Urdenbach, Düsseldorf
Preis:695.000 €
€/m²:3658 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 04:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche639 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1938
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
32448 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40593 Urdenbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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