Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 990.000 € (entspricht 7500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rübezahlstr. 60a, 81739 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

provisionsfrei: Familienheim in München / Waldperlach

Rübezahlstr. 60a, 81739 München

Preis:990.000 €

€/m²:7500 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche386 m²
Zimmer5
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²7500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.502 €

Jährliche Mieteinnahmen

30024 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRübezahlstr. 60a
PLZ / Ort81739 München
BundeslandBayern

990.000 €

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