Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen-Höchstadt (Kreis) beträgt 595.000 € (entspricht 3814 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen-Höchstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Leben oder Arbeiten und Wohnen in Kalchreuth - OT Käswasser

Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Preis:595.000 €

€/m²:3814 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:1991

Leben oder Arbeiten und Wohnen in Kalchreuth - OT Käswasser – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Bild 1 von 5

Leben oder Arbeiten und Wohnen in Kalchreuth - OT Käswasser – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2024 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche761 m²
Zimmer5
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3814 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.415 €

Jährliche Mieteinnahmen

16980 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
BundeslandBayern

325.000 €

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