Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen-Höchstadt (Kreis) beträgt 469.000 € (entspricht 3006 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen-Höchstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Preis:469.000 €

€/m²:3006 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:1991

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Bild 1 von 14

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 1

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 2

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 3

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 4

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 5

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 6

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 7

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 8

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 9

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 10

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 11

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 12

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 13

Wohnen u. Arbeiten. Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 11:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche761 m²
Zimmer5
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²3006 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.415 €

Jährliche Mieteinnahmen

16980 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
BundeslandBayern

499.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden