Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 469.000 € (entspricht 2931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Obere Inntalstr. 23a, 94060 Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei - neuwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Obere Inntalstr. 23a, 94060 Passau (Kreis)

Preis:469.000 €

€/m²:2931 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

Provisionsfrei - neuwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung – Obere Inntalstr. 23a, 94060 Passau (Kreis) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2024 um 18:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer5
Baujahr2011

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

15360 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeObere Inntalstr. 23a
PLZ / Ort94060 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

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