4-Zimmer Erdgeschosswohnung - Perfekt für Familien: Sonnige Terrasse mit Spielplatz in Sichtweite
Heinz-Josef-Demmer-Straße 11, 51145 Köln
Preis:545.000 €
€/m²:5737 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²5737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinz-Josef-Demmer-Straße 11
- PLZ / Ort51145 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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