Renovierungsbedürftiges EFH mit ca.210qm Wohnfläche, Garten, Pool und Garage in Top-Lage bei München
München (Kreis)
Preis:1.999.000 €
€/m²:9514 €/m²
Fläche:210.11 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2024 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²9514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
44964 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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