Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 696.000 € (entspricht 2275 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergstraße 36, 45897 Gelsenkirchen.

Vielseitiges Mehrgenerationenhaus in Gelsenkirchen

Bergstraße 36, 45897 Gelsenkirchen

Preis:696.000 €

€/m²:2275 €/m²

Fläche:306 m²

Zimmer:11

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 11:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche505 m²
Zimmer11
Baujahr1918

Kosten

Kaufpreis696.000 €
Preis pro m²2275 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

37896 €

Mietrendite (ROI)

5.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBergstraße 36
PLZ / Ort45897 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

695.000 €

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