Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 599.000 € (entspricht 1958 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vielseitiges Mehrgenerationenhaus in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen

Preis:599.000 €

€/m²:1958 €/m²

Fläche:306 m²

Zimmer:11

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche505 m²
Zimmer11
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1918

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²1958 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

37896 €

Mietrendite (ROI)

6.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45897 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

695.000 €

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