Premiumsegment in Flughafennähe: Hochwertige Villa in ruhiger Wohnlage - Baujahr 2022 / neuwertig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85435 Erding
Preis:55.000 €
€/m²:k.A.
Fläche:248 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2023 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche403 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis55.000 €
- Preis pro m²k.A.
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
39096 €
Mietrendite (ROI)
71.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
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