Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bruchsal beträgt 350.000 € (entspricht 3608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmantes Stadthaus in bester Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76646 Bruchsal

Preis:350.000 €

€/m²:3608 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:4

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2024 um 08:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche509 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1850
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²3608 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(205.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1850

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

959 €

Jährliche Mieteinnahmen

11508 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort76646 Bruchsal
BundeslandBaden-Württemberg

239.000 €

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